3 rooms of 109m² in Brussels

Description Duplex 2 chambres avec terrasse - Quartier Européen Situé au premier étage d’une maison très bien entretenue, ce bel appartement/duplex de ±109 m² (PEB) séduit par ses volumes, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. En franchissant la porte d’entrée, un espace vestiaire avec lavabo accueille les visiteurs. Il mène directement vers une cuisine hyper-équipée ouverte, attenante à une spacieuse salle à manger qui peut aisément servir de pièce de vie principale. Sur ce même niveau, se trouve également une chambre à coucher (actuellement aménagée en salon) avec sa salle de bains attenante et toilette. Depuis cette pièce, un accès direct à la terrasse offre un agréable espace extérieur. À l’étage supérieur, l’appartement propose deux chambres à coucher, une seconde salle de bains avec toilette, ainsi qu’un espace buanderie intégré dans le hall (emplacement prévu pour machine à laver). Une des chambres bénéficie en outre d’un accès vers un grenier aménagé, idéal comme bureau, rangement ou espace polyvalent. À noter : le remplacement de plusieurs châssis est prévu, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et devrait faire évoluer le PEB vers une classe D (sous réserve de l’établissement d’un nouveau certificat). Caractéristiques techniques : -Châssis double vitrage (remplacement partiel à venir) -Chauffage au gaz individuel -Électricité individuelle -Internet individuel -Eau via compteur de passage -PEB : E -Disponibilité : 1er février 2026 -Charges communes : 15 € -Garage à disposition, partagé en deux pour vélos (non accessible aux voitures) Un bien rare alliant confort, espace et terrasse, situé dans un quartier recherché de Bruxelles, proche de toutes commodités et transports. Tout voir Réduire Villes proches Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Lidl Bruxelles " (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Carrefour Express Gare Central " (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Spar Express Bruxelles " (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Éducation Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "César De Paepe", à 2 minutes en voiture. Transports L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chapelle/Kapel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Chapelle / Kapellekerk" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l' autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes. Tourisme À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr" . Tout voir Réduire