1 room apartment of 40m² in Brussels

Description Idéalement situé dans le haut de la ville, à proximité immédiate du Palais de Justice, de l’élégant quartier du Sablon et de la prestigieuse avenue de la Toison d’Or avec ses nombreuses boutiques de luxe, cet immeuble de rapport rénové en offre une belle opportunité d’investissement dans un quartier très prisé D’une superficie d’environ 250 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique, distance à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Un investissement à haut rendement locatif L’immeuble est composé de quatre unités locatives : Rez-de-chaussée : Spacieux duplex de ± 90 m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger avec parquet, une cuisine américaine super équipée, une salle de douche et un WC. Loyer : 1.800 € - PEB E+ 1er étage : Lumineux appartement 1 chambre de ± 40 m² avec parquet, salon/salle à manger, cuisine américaine super équipée, salle de douche et WC. Loyer : 1.300 € - PEB E+ 2e étage : Appartement similaire au premier étage (± 40 m²), avec un balcon. Loyer : 1.200 € - PEB D 3e étage : Élégant duplex de ± 50 m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la ville, une cuisine américaine super équipée, parquet, salle de douche et WC. Loyer : 1.700 € - PEB E Excellente rentabilité Revenu locatif actuel : 6.000 € / mois Faibles charges Rentabilité : ± 6% Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception offrant un fort rendement locatif !FAIRE OFFRE A PARTIR DE €. Pour plus d’informations, visitez notre site : e Tout voir Réduire Éducation Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Diderot" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Babilou Sint-Gillis" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à 2 minutes en voiture. Transports Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Toison/Vlies" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 1 minute en voiture. Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 5 minutes à pied. Magasins Vous trouverez divers supermarchés à proximité : " Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) " (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Proxy Delhaize Toison D'Or " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Bruxelles Rue Haute " (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Villes proches Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Tourisme Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal". Tout voir Réduire