2 rooms apartment of 90m² in Auderghem - Oudergem

Description Situé Avenue Tedesco 26 à Auderghem, ce superbe penthouse de 90 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et surtout par sa magnifique terrasse de 100 m² sans vis-à-vis, un atout extrêmement rare sur le marché, d’autant plus dans cette gamme de prix. Situé au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur , il offre un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est hyper équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, lave-linge séchant). L’appartement comprend deux chambres de 14,5 m² et 12 m², cette dernière étant idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Double vitrage. Le PEB est actuellement de catégorie G. Il s’agit d’un certificat provisoire, contesté par le propriétaire car certains éléments n’ont pas pu être mesurés lors de l’expertise. À titre indicatif, la moyenne des PEB dans l’immeuble se situe entre D et E. Un emplacement de parking est disponible en option pour 120€/mois. Pas de cave. Charges : 250€/mois (communs et eau). Disponible immédiatement. Tout voir Réduire Transports en commun Habiter à proximité de l'Avenue Tedesco - Tedescolaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 21 minutes à pied. Éducation Un atout pour les familles : l' école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Mélimômes - Val Duchesse" ( crèche ) est accessible en 1 minute. Transports Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt".Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L' aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture. Magasins Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Souverain " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Shop & Go Delhaize Metro Hankar " (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Villes proches Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Tourisme En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal". "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien. Tout voir Réduire