2 rooms apartment of 98m² in Auderghem - Oudergem

Description We Invest Ixelles vous propose de découvrir ce magnifique appartement 2 chambres de ± 98 m² (selon PEB) avec terrasse. 📍 Idéalement situé sur l’Avenue Gabriel Emile Lebon, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux (salon et salle à manger),une buanderie, deux chambres de 11 m² et 22 m², une salle de douche, espace de rangement ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest. 🚗 Un emplacement de parking et un box de garage privatif sont disponibles en option pour 125 €. 📅 Disponible à partir du 1er novembre 2025 💡 Charges communes : forfait de 110 € 🔥 Provision chauffage : 75 € 💧⚡ Compteurs d’eau et d’électricité individuels ✨ Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder ! 📞 Tel + 07 📧 Tout voir Réduire Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : " Delhaize Hankar " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Delitraiteur Woluwé-St-Pierre " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon " (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Villes proches Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière . Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Éducation Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Oursons" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 3)", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 3 minutes à vélo. Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche. Tourisme En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route. Transports À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas" .Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Hankar".La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture. Tout voir Réduire