2 rooms apartment of 131m² in Bruges

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Brugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Offrant une surface habitable de 131 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2017 tout en préservant ses éléments d'origine qui confèrent son charme typique. Installé au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, cet appartement offre une disposition harmonieuse comprenant une vaste pièce à vivre avec un espace cuisine et salle à manger intégrés, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La mezzanine polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de travail, apportant flexibilité et fonctionnalité à l’ensemble. Une chambre principale, une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne, ainsi qu’un espace de rangements avec des placards intégrés complètent cette offre. Situé dans la rue Eekhoutstraat 3, au numéro 201, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle dans le centre historique de Brugge. La proximité immédiate des sites emblématiques tels que la place du marché, la tour Burg ou encore la vismarkt fait de cet appartement un point de départ idéal pour découvrir la richesse culturelle et historique de cette ville renommée. La situation en plein centre offre également un accès facile aux commerces, restaurants et transports, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. La facilité d’accès à toutes les commodités urbaines ajoute une valeur considérable à cette propriété, tout en permettant de profiter pleinement du charme unique de Brugge. La gestion des charges est incluse dans le loyer mensuel fixé à 1 200 €. Ce bien immobilier, classé en excellent état, se prête parfaitement à un propriétaire ou un locataire cherchant un logement dans un environnement dynamique et authentique. La consommation énergétique annuelle est estimée à 419 kWh/m², attestant d’un niveau d’isolation satisfaisant selon le certificat EPC délivré en janvier 2023. La présence d’une connexion d’eau et d’un système électrique conforme offre une sécurité supplémentaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite sans engagement, il est conseillé de