2 rooms apartment of 81m² in Ottignies-Louvain-la-Neuve

Coup de cœur pour ce magnifique appartement !, Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce très bel appartement lumineux d’environ 80 m², situé au sein d’un petit immeuble de seulement trois entités, sans charges communes., L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts, notamment son jardin privatif d’environ 2,5 ares et sa superbe terrasse de 30 m² en pierre bleue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours., Il se compose de :, Une belle pièce de vie de 32 m² réunissant l’entrée, le salon et la cuisine ;, Une élégante cuisine ouverte sous verrière, entièrement équipée et en très bon état (2025), Une chambre de 11,5 m² ;, Un bureau ou seconde chambre de 9 m² ;, Une salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble double vasque ;, Un dressing de 3,5 m² aménagé dans la partie nuit, Le bien dispose également d’une grande cave privative de 30 m², directement accessible depuis l’appartement, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable., À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière privatif d’environ 2,5 ares et d’une grande terrasse en pierre bleue de 30 m², un véritable prolongement de l’espace de vie., L’appartement bénéficie d’une situation idéale, dans une rue calme, à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Ottignies et à proximité des transports en commun, avec une très bonne desserte en bus., PEB en cours – estimation : probablement PEB C/D sur base du certificat énergétique de l’appartement situé au premier étage., Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces extérieurs et à sa grande cave privative., Disponible à partir du 15/08., Bail de 3 ans ou plus., POUR LES VISITES: