2 rooms apartment of 97m² in Liège

Situé à Liège, cet appartement de 2 chambres entièrement rénové en 2018, rafraichi en 2025, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle dotée d'un coin repas pratique., Appartement, Au 5ème étage : hall d'entrée avec vidéophonie / vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur) avec garde-manger et petit balcon / 2 chambres calmes dont une avec terrasse et rangement extérieur / salle d'eau avec douche italienne, meuble haut et bas, double évier, porte-serviette / WC séparé avec lave-main / buanderie spacieuse avec raccordement pour lave-linge et séchoir., Au sous-sol : cave., Les finitions soignées et les sols modernes confèrent une atmosphère contemporaine à l'ensemble. La disposition intelligente des pièces maximise le confort et la fonctionnalité., Conception de l'appartement de manière à être beau et durable : imitation parquet en céramique de grande qualité (esthétique du parquet, facilité d'entretien) ; salle de bain, buanderie et garde-manger carrelés sol et murs pour éviter les coups. Tous les luminaires ont déjà été placés (sauf dans le living pour donner le choix en fonction de l'organisation de cette pièce)., Idéalement situé, il représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement de qualité. En face du parc de la Boverie, dans la résidence Andorre, à proximité de la Médiacité et du Palais des Congrès, des réseaux routiers et autoroutiers, situé entre la Meuse et la Dérivation. Accès aisé au centre-ville et à la gare des Guillemins, via la passerelle "La Belle Liégeoise" et le tram de Liège. Quartier résidentiel, proche des commerces et écoles, très agréable, vert et vivant., L'appartement bénéficie d'un excellent score EPC de catégorie B, garantissant une bonne performance énergétique. PEB B . Etot 14377 Kwh/an. Châssis PVC double vitrage (2005). Boiler électrique pour l'eau chaude (2025)., Charges mensuelles : +/- 160 euros (communs, chauffage et eau froide)., Contrat de location de résidence principale pour une durée de 9 années (durée de principe).