1 room studio of 71m² in Andenne

Niché dans le charmant village de Bonneville, ce bel appartement 1 chambre est situé au rez-de-chaussée d’une construction NEUVE., Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions récentes et son environnement verdoyant, ainsi que par sa grande terrasse orientée sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur directement accessible depuis le séjour., L’appartement se compose d’un séjour de 27,5 m² s’ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte équipée (à l’exception du réfrigérateur), d’une chambre de 10,5 m², d’une salle de douche, d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant et d’une chaufferie., Sur le plan technique, le logement bénéficie d’un chauffage par le sol, d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation simple flux et de châssis en PVC double vitrage., Le bien offre d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A, notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à sa très bonne isolation., L’appartement dispose également de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité ainsi que de 3 places de parking extérieures privatives., Charges provisionnelles : 50 €/mois, comprenant l’assurance abandon de recours ainsi que l’entretien de la citerne et de la chaudière au gaz., Le bien bénéficie par ailleurs d’une situation particulièrement pratique : 6 minutes d’Andenne, 7 minutes de la gare, 13 minutes des principaux axes autoroutiers., L’état des lieux sera réalisé par un expert à frais partagés., Visites et renseignements :