1 room apartment of 62m² in Marbehan

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (62 m2) au centre de Marbehan et comprenant les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, buanderie, chambre (14,6 m2), salle de bain, emplacement parking privatif sous carport, espace rangement privatif (3 m2). Luminaires et barres de rideaux seront installés. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz avec thermostat. PEB A. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 850€ + provision mensuelle pour charges communes 50€. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunications. Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 1 er Novembre 2025 Infrastructures, commerces, gare de Marbehan accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (62 m2) au centre de Marbehan et comprenant les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, buanderie, chambre (14,6 m2), salle de bain, emplacement parking privatif sous carport, espace rangement privatif (3 m2). Luminaires et barres de rideaux seront installés. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz avec thermostat. PEB A. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 850€ + provision mensuelle pour charges communes 50€. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunications. Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 1 er Novembre 2025 Infrastructures, commerces, gare de Marbehan accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : + ou par CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 850€ Charges privées : Chauffage gaz, électricité, eau, télécommunications Charges communes : Provision de charges 50 €/mois (charges réelles) * Durée du bail : 1 an renouvelable Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Disponibilité : 1 er Novembre2025 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC) Entretiens obligatoires : Chaudière gaz individuelle (entretien tous les 2 ans) Filtres à charbon hotte * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment ... Cette liste étant non limitative . COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée (appartement A.0.1) Local poubelle (parties communes) Hall d'entrée (parties communes) Hall d'entrée privatif 2,04 x 1,71 = 3,49 m2 WC indépendant 1,20 x 0,92 = 1,10 m2 Salon/Salle à manger 5,71 x 4,04 = 23,07 m2 (inclus cuisine) Cuisine ouverte Équipements : Hall de nuit 1,61 x 1,19 = 1,92 m2 Buanderie 1,61 x 0,96 = 1,55 m2 Équipements : Chambre 4,07 x 3,59 = 14,61 m2 Salle de bain 2,22 x 1,69 = 3,75 m2 Équipements : Etage 2 Pièce stockage privative A. x 1,60 = 2,93 m2 Extérieurs privatifs 1 emplacement parking carport (5 e carport à droite) Parking vélo (carport commun) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis : Double vitrage pvc Chauffage : Chaudière individuelle Gaz (chauffage mural) Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage, parquet stratifié Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie Précâblage internet Voo (avec fibre optique) Précâblage internet Proximus (pas de fibre optique) Ventilation simple flux Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires seront installés Thermostat Vidéophone Boite aux lettres (15.01) Sonnette (01) Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .