Maison de 216 m² avec 3 chambre(s) en location à Attert

Située dans une voie sans issue à Attert (village Lottert), TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison rénovée avec jardin et garage. Composition au rez : hall d'entrée, wc indépendant, grand séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, bureau, agréable terrasse couverte et jardin avec abri de jardin et garage. Premier étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont deux avec mezzanines, salle de bains (meuble lavabo, baignoire et douche). Deuxième étage : grenier (non accessible à la location). Caves sous toute la surface. Équipements : chaudière individuelle mazout, châssis double vitrage bois, robot tondeuse. Loyer mensuel 1.600€. Charges privées : chauffage mazout, électricité, eau et télécommunications. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable. Disponible immédiatement. PEB D. A proximité du Luxembourg et à 7 minutes d'Arlon. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 ( ou par
Loyer mensuel : 1.600,-€ Charges privées : Chauffage, électricité, eau, télécommunications Durée du bail : 1 an renouvelable Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Entretien Obligatoire : Chaudière mazout (annuel), remplacement filtres à charbon de la hotte Disponibilité : Immédiate État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 245€ TVAC / Sortie 245€ TVAC) Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3,81 x 2,53 = 9,64 m2 WC indépendant 2,00 x 1,07 = 2,14 m2 Buanderie 3,34 x 2,22 = 7,41 m2 Pièce/bureau 4,66 x 2,37 = 11,04 m2 Séjour 8,17 x 3,94 = 32,19 m2 Cuisine (ouverte) 3,24 x 2,98 = 9,65 m2 Équipements : Garage/Atelier 6,20 x 6,00 = 37,2 m2 Etage 1 Hall de nuit env. 17 m2 Chambre 1 (avant) 4,49 x 3,79 = 17,02 m2 Chambre [CACHÉ] = 15,80 m2 + 8,50 m2 mezzanine Chambre [CACHÉ] = 15,26 m2 +7,84 m2 mezzanine Salle de bains 3,23 x 2,96 = 6,73 m2 Équipements : WC indépendant 1,53 x 1,38 = 2,11 m2 Etage 2 Grenier non accessible à la location Sous-Sol Cave 3,40 x 3,38 = 11,49 m2 Cave 3,31 x 3,03 = 10,03 m2 Cave/chaufferie 3,91 x 3,31 = 12,94 m2 Équipements : Cave provisions 3,50 x 3,40 = 11,90 m2 Cave 4,73 x 2,44 = 15,54 m2 Cave 4,51 x 4,73 = 21,33 m2 Extérieurs privatifs Terrasse orienté Ouest et Jardin orienté Ouest et Nord Abri de Jardin 3,66 x 3,04 = 11,13 m2 Châssis : Double vitrage bois Chauffage : Chaudière mazout Électricité : Compteur Bihoraire Revêtements des sols : Carrelage, parquet stratifié Égouttage : Raccordement à l'égout à confirmer Divers : Détecteurs incendie Précâblage internet Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés Robot tondeuse Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.