Appartement de 95 m² avec 3 chambre(s) en location à Louvain-la-Neuve

Bel appartement 3 chambres de +/- 95m² habitable (102m² PEB) situé dans le quartier calme et arboré de l’Hocaille, parfaitement représentatif de l'esprit néo-louvaniste. Situation idéale, proche du lac et du centre sportif du Blocry., L'appartement est au rez-de-chaussée (accès via une volée d’escaliers) et comprend un jardinet privatif avec terrasse, une cave et un emplacement de parking extérieur., 1è occupation après rénovation quasi-totale (chassis, sanitaires, carrelage, peinture, terrasse). Petit immeuble résidentiel de 6 appartements, avec panneaux solaires thermiques et local à vélo., COMPOSITION:, - Hall d’entrée, - WC séparé avec lave-main, - Séjour de +/- 22 m², - Cuisine semi-équipée (vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, évier, meubles), - 3 chambres de +-11,12 et 13 m2, dont 1 avec coin lavabo, - SDB (douche italienne, lavabo), - Emplacement pour machine à laver, CARACTERISTIQUES:, - Libre en décembre 2024, date à convenir, - Bail de 3 ans, - Chauffage central au gaz, - Compteur d’électricité privatif, - PEB C, - Carrelage et Quick step, - Provision de charges mensuelles : 150 €/mois (communs, chauffage, eau chaude, eau froide, taxe poubelle), -Petits animaux domestiques acceptés, moyennant accord préalable du propriétaire, -Immeuble unifamilial (Pas de colocation), -Garantie: 2 mois de loyer, VISITES & INFOS:, Visites sur rendez-vous dès le 24/11.,