1 room studio of 44m² in Molenbeek-Saint-Jean - Sint-Jans-Molenbeek

Description Un studio meublé donnant sur une cour intérieure calme est disponible à la location pour trois personnes. Possibilité d'y établir une domiciliation. Disponible à partir du 1 décembre 2025. Loyer : 770 € + 200 €. Charges de copropriété : 200 € par mois, incluant l'entretien des parties communes (ramassage des ordures, nettoyage des couloirs), l'ascenseur, la conciergerie, l'assurance incendie de l'immeuble et l'eau courante. Un dépôt de garantie de 1 540 € (deux mois de loyer) est exigé et doit être versé sur un compte bancaire fermé à votre nom. La banque KBS propose un taux d'intérêt annuel de 8 % sur ce dépôt. La consommation d'électricité est facturée séparément. Le chauffage électrique est inclus. Ce studio entièrement meublé et décoré avec goût bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Situé dans un quartier verdoyant avec deux parcs (Albert et Maria José), il se trouve à proximité de supermarchés et de restaurants. L'appartement est facilement accessible en transports en commun (arrêt de bus 67 et 68 à 50 mètres) et à quelques pas de la station de métro West (900 mètres). Adresse de visite : 1080 Bruxelles (Molenbeek-Saint-Jean), Place Edmond Machtens, 20. Description : Ce studio entièrement meublé avec balcon est situé au 6e étage du bâtiment 8 et peut accueillir 3 personnes. Il se compose d'une grande pièce meublée, d'une cuisine séparée, de toilettes séparées avec baignoire, d'un grand balcon avec coin salon, 3 chaises et une armoire. Le studio comprend également un grand canapé (2 places), un lit simple et une armoire blanche à trois portes. Un salon avec un grand miroir est également à disposition. Un radiateur électrique à bain d'huile est fourni. L'accès à internet fibre optique haut débit est disponible (abonnement non inclus). Le studio dispose d'un parquet stratifié et d'une table à manger ronde avec 3 chaises. Une table basse est également présente. La cuisine est équipée d'une porte isolée et offre de nombreux rangements pour la vaisselle et les ustensiles. Elle comprend une hotte aspirante, un four, une plaque de cuisson, une plaque vitrocéramique 4 feux et un évier en inox avec robinet. Un grand réfrigérateur antigel est inclus. La salle de bain, indépendante, est équipée d'un meuble-lavabo, d'un miroir, d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche avec rideau. Les toilettes se trouvent à côté du chauffe-eau électrique. Le balcon dispose d'une porte isolée, d'une table suspendue et de trois chaises. Une place de parking gratuite est disponible. Location longue durée, minimum un an, animaux non admis. Les fenêtres et le balcon donnent sur une cour intérieure calme. Le studio est très calme. Un havre de paix dans une ville bruyante. Nous recherchons des non-fumeurs, sans animaux, et nous vous demandons de respecter la propriété. Merci de l'intérêt que vous portez à mon appartement. La location est d'un an, à compter du 1 décembre 2025. Pour signer un bail d'un an, vous devez fournir les documents suivants : 1. Justificatif de domicile en Belgique et votre contrat de travail à durée indéterminée (ou une attestation de la SPAS, de la RVA ou de la FOD). 2. Justificatif de revenus des trois derniers mois. Le paiement est dû en ligne à la signature du bail. 3. Vous devrez ouvrir un dépôt de garantie de 1 540 € (deux mois de loyer) sur votre compte bancaire clôturé. Ce compte doit être à votre nom. Nous vous recommandons la banque KBC. KBC offre un taux d'intérêt de 8 % par an sur votre dépôt de garantie. Vous recevrez ensuite un contrat de location, prenant effet le 1 décembre. L'emménagement aura lieu le 1 décembre 2025. 4. Vous devrez alors payer un mois de loyer (à compter du 1 décembre) : 770 € + 200 €. 5. Le relevé du compteur électrique sera effectué le jour du paiement. Vous recevrez immédiatement les documents signés correspondants. 6. Adresse du rendez-vous : Square Edmond Machtens 20 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean (dans le couloir, à côté de l'ascenseur). Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez me Tout voir Réduire Transports L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L' autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Condor" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 1 minute à pied. Tourisme À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr" .Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route). Éducation Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", à 1 minute en voiture."Campus Kompas" est l' école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Carrefour Express Molenbeek Tamaris " (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), " Comarché Anderlecht " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Aldi Molenbeek-Saint-Jean " (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied. Villes proches En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde . Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost . Tout voir Réduire