1 room studio of 51m² in Arlon

TREVI LUXEMBOURG vous propose un grand studio neuf avec espace chambre séparé dans le nouveau complexe immobilier des Blancs Prés à proximité du centre-ville d’Arlon. Situé au 1 ème étage avec une surface de 51 m2 selon PEB, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée avec vestiaire, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, espace chambre séparé, salle de douche, terrasse privative. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave sont inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements : chaudière individuelle gaz avec chauffage sol et ventilation double flux, double vitrage PVC et vidéophone. Loyer 890€ + provision mensuelle pour charges communes 90€ incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz et la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A+. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : + ou par TREVI LUXEMBOURG vous propose un grand studio neuf avec espace chambre séparé dans le nouveau complexe immobilier des Blancs Prés à proximité du centre-ville d’Arlon. Situé au 1 ème étage avec une surface de 51 m2 selon PEB, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée avec vestiaire, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, espace chambre séparé, salle de douche, terrasse privative. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave sont inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements : chaudière individuelle gaz avec chauffage sol et ventilation double flux, double vitrage PVC et vidéophone. Loyer 890€ + provision mensuelle pour charges communes 90€ incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz et la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A+. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : + ou par CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 890€ Charges privées : Gaz, eau, électricité, télécommunications Charges communes : Provision 90€/mois (charges réelles) * Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance abandon de recours présente Disponibilité : Immédiatement État des Lieux : Expert (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC par partie) Entretien obligatoire : Pompe à chaleur (annuel) Ventilation double Flux (annuel) Filtre hotte à charbon Emménagement : 75€ à l’emménagement et 75€ au déménagement – voir ROI * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Étage 1 Hall d'entrée env. 4 m² WC indépendant env. 1,3 m² Séjour et env. 21 m² Cuisine ouverte Équipement : Buanderie env. 3,3 m² Équipement : Espace chambre ouvert env. 10,6 m² Salle de douche env. 3,1 m² Équipement : Extérieur Terrasse extérieure env. 8,8 m² Emplacement parking privatif intérieur (plan initial 11) Cave privative (plan initial 8) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis: Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière gaz individuelle / chauffage sol Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : VMC double flux Thermostat Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .