2 chambre appartement de 90 m² à ARLON

Rue du Meunier, 13

Surface:
90 m2
Chambres:
2 chambres
Salles de bain:
1 salle de bain
Type de propriété:
Appartement
Vérifié par Rentola:
Oui
Numéro de dossier:
259124

Appartement 2 Chambre(s) à louer - Arlon - 900 € - Group


Option - Visites suspendues Luxembourg vous propose un charmant appartement de 90 m2 à proximité immédiate du centre d'Arlon et des axes de circulation. Situé dans un quartier résidentiel et vert, au premier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, il comprend les pièces suivantes: vaste pièce de vie (env. 40 m2) ouverte sur la cuisine entièrement équipée (hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier), wc indépendant avec espace vestiaire, 2 chambres (12,5 et 10 m2), salle de bains (baignoire, meuble lavabo et espace machine à laver), terrasse orientée Est et Sud, un emplacement de parking privatif extérieur et une grande cave. Luminaires, barres de rideaux déjà présents. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve 2021) et parlophone. Bail court terme 1 an renouvelable. Loyer 900€ (emplacement parking inclus) + provision charges communes 80€. Charges privatives : eau, électricité, gaz, télécommunications. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. PEB B. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : [CACHÉ] ou par mail : [Informations cachées]. Vous êtes bailleur et souhaitez mettre votre bien en location? Contactez nous - Luxembourg.1. CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 900,-€ (appartement bte 2 - 1er étage + un emplacement parking extérieur + une grande cave)Charges privées : Eau, électricité, gaz, télécommunicationsCharges communes : Provision 80,-€/mois (charges réelles)**Durée du bail : 1 an renouvelableGarantie locative : 2 mois de loyerAssurance : Assurance locataire obligatoireDisponibilité : ImmédiateÉtat des Lieux: Expert immobilier Entrée : 140€ TVAC par partieSortie : 140€ TVAC par partieDéménagement: Frais emménagement selon règlement ordre intérieur(à confirmer)Entretien Chaudière individuelle gaz (entretien annuel) **Frais de syndic, assurance, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, ascenseurs, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs,.... Cette liste étant non limitative. Le propriétaire prendra en charge un forfait de 30€/mois de charges communes. Le reste des charges communes sera imputé au locataire. Le propriétaire prendra en charge les charges extraordinaires non imputable au locataire selon la législation wallonne.  2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES  Rez-de-chausséeHall d'entrée communParking extérieur Étage 1WC indépendant avec espace vestiaire          env. 2,5 m²Chambre 1                env. 12,5 m²Chambre 2                env. 10,5 m²Cuisine ouverte sur séjour    Équipement : Living/Salle à manger ouvert sur cuisine         env. 40m²Chambre 1                env. 12,5 m²Chambre 2                env. 10,5 m² Salle de bain    Équipement : Terrasse                env. 8m² Sous-Sol Cave individuelle  env. 8m²  3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis : Double PVC Chauffage :                            Chaudière individuelle au Gaz neuve (2021)Électricité : Conforme, bi-horaire   Revêtements des sols : Carrelage et parquetÉgouttage Raccordement à l'égout Divers : Parlophone Détecteur incendie présent Luminaires installés Barres de rideaux Précablage internet  Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.

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